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數據顯示，2018年全國土地收入繼續創新高，達到了6.51萬億，增速放緩至25%。（原標題：2018年全國土地收入6.51萬億創新高浙江、江蘇等地土地財政依賴度高）近日，諸葛找房整理數據并發布了關于2018年土地市場的報告，數據顯示，2018年全國土地收入繼續創新高，達到了6.51萬億，增速放緩至25%。從土地依賴度排名來看，中西部省份以及近兩年地價、房價漲幅較快的浙江、江蘇兩省對土地財政的依賴度較高。根據國家財政部公布的數據來看，國有土地出讓收入受房地產影響波動較大，與房地產波動周期波動基本呈現一致的現象。2015年以來，隨著房地產市場的復蘇及火熱，土地使用權收入連年攀升，2017年全國土地收入超5萬億，增速近40%，2018年全國土地收入繼續創新高，達到了6.51萬億，增速放緩至25%，土地出讓金不斷創新高的背后是不斷被推高的地價以及越來越大規模的土地出讓。2018年由于房地產市場的調控，房企融資收緊等因素的影響，全國土地市場有所降溫。據諸葛找房統計，2018年全國地級市土地流拍數量達到創記錄的1808宗，且下半年以來成交土地多以低價和底價成交。從土地使用權收入與地方一般公共預算收入比值可以明顯看到地方政府對土地財政的依賴程度一直較高，地方政府寄希望于賣地來彌補和維持地方財政收支缺口。2012年以來土地使用權出讓金與地方公共預算的比值基本保持在0.4以上，近兩年來隨著土地出讓金的攀升，與地方一般公共預算收入的比值也越來越大，2017年、2018年的比值升為0.57、0.66，超過地方一般公共預算收入的的一半以上。從各省公布的財政收入來看，廣東、北京、江蘇、天津、浙江等省市土地財政收入規模領先，對當地持續加大的基礎設施建設及經濟投入發揮了重要作用。從土地出讓總收入來看，浙江、江蘇、山東土地出讓收入領先全國，保持在5000億以上，其中2018年浙江省土地出讓金收入7378.81億元，排在榜首。青海、海南、寧夏受區域及供地節奏影響，土地出讓金排名較為靠后。從土地依賴度排名來看，中西部省份以及近兩年地價、房價漲幅較快的浙江、江蘇兩省對土地財政的依賴度較高。以2018年各省份土地出讓金收入與一般公共預算收入的比值來看，依賴程度最高的是浙江，比值達到了1.12，這意味著浙江省的土地出讓金是地方財政收入的1倍有余；其次是江西省，比值為0.96、安徽省比值為0.90，幾乎與地方一般公共預算收入持平。其次是安徽、河南、四川、山東等省份，得益于大規模的棚改貨幣化安置，土地出讓金大幅提升。而另一部分如北京、上海、海南這些發達的省市，土地財政收入與一般預算收入比值在0.3以下，城市經濟發達，產業豐富，稅收占比高，對土地財政的依賴程度較低，而內蒙古、黑龍江、寧夏由于經濟發展較為落后，房地產市場熱度不足，土地出讓收入較低，相對應的是當地經濟發展缺乏資金持續投入，在全國整體排名中較為落后。

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